■事業内容
当社は、愛知県東部、静岡西部エリアを中心に、土地活用の提案からアパート・マンションの建設を手掛けています。建設後はグループ会社（ホームズ株式会社）にて不動産仲介や不動産管理を行い、グループ全体で土地活用を一気通貫で支援しています。入居率の高いアパート・マンション建設を目指し、様々な工夫をしていますが、直近はガレージハウスの人気があり、問い合わせが増えています。お客様となる地主やオーナー様については、飛び込み営業や完成建物の見学会などから集客しています。

■ビジョン・事業への想い
大手賃貸住宅建築メーカーにて営業から営業所長を務めた後に、独立して創業しました。当初は一般的な賃貸アパートを建設していましたが、空室保証をしていたこともあり、リーマンショックの際に非常に苦しい想いをしました。入居率を高めるために、差別化を強く意識し、日当たりや広さだけでない、新しい付加価値を付けた建物を様々工夫しています。そして、そのような工夫は、地主やオーナー様にとって「安心と安定」を提供し続けることでもあり、大切な資産の活用を任せていただいている期待に今後もしっかり応えてまいります。

■事業課題
集客手段が、飛び込み営業や完成建物見学会がメインとなっており、営業のマンパワーに依存している状態のため、新しい顧客獲得手段を育てていきたいと考えています。特に、現在注力しているガレージハウスの人気は非常に高く、他社より早く認知度を上げ、積極的にニーズ獲得をしていきたいです。営業経由以外の問い合わせは、現在は直接オーナーさんから電話の問い合わせが月に1件程いただける状態です。オンラインでは2つの企業HPと、土地検索のWebサイト、SNS運用をしていますが、オンライン経由の問い合わせはなく、課題に感じています。

■募集の背景
2つの企業HPについては2年以内に、建築業界に知見のあるWeb制作業者に依頼し、刷新しました。しかし、その後の運用については、社内にWeb専任担当はおらず、主に代表と営業所の総務スタッフ1名が手探りで進めており、現状はイベント情報の更新をしているのみとなっています。オンライン経由の問い合わせを増やすための戦略やノウハウを提供いただける副業・兼業者の方を探しております。
※問い合わせの目標値は定めていません。その点も相談させてください。

■お願いしたいこと
・オンライン経由の問い合わせUPに向けた戦略立案サポート、ノウハウ提供
・HPやWebサイトの改善アドバイス
・当プロジェクトの推進（計画策定、打ち合わせ時の進行等）
※対応可能であれば、SNS運用アドバイスやHP修正実務もお願いします（業者への依頼も可能）
※いずれは内製化を目指しているためノウハウのインプットをお願いします

■想定している進め方
1か月目：当社事業やオンライン経由の問い合わせ状況、顧客、競合等の理解を深めます。
2か月目：営業経由以外の問い合わせを増やすための戦略を策定し、改善点を洗い出します。
3か月目：改善に向けたアドバイスを行い、改善実行をサポートします。
※初回契約期間（3か月間）にて、いくつか改善を実行した状態を目指します。

■参考
①サンエムHP　https://san-em.co.jp/
②ホームズHP　https://www.homes-j.net/
③土地検索.com　https://www.higashimikawa-tochi.com/
Instagram　@sanemgroup