当社は泉州を中心に不動産の売買・賃貸・買取・リフォーム、宅地・分譲地開発まで総合的に不動産業務を行う「地域に根差した総合不動産会社」です。30年以上に渡って、関西空港・りんくうタウンと共に泉州「りんくう地域」の発展を主体的に行ってきました。
海外からの国内入口という役割を持つ関西空港を擁するりんくう地域の発展をミッションとして掲げ、当社はこれからもりんくう地域に根差し続け、不動産会社としての立場から主体的にまちづくりを行い、泉佐野の経済・文化を醸成していきます。
当社が運営する佐野湊団地は総戸数300戸以上の賃貸住宅団地として、泉佐野をはじめとした多くの住民の方の暮らしを支えるに至っています。買い受け当時は58%だった入居率は95%に向上し、建物再生のノウハウを強みとした「事業用不動産の取得」に積極的に事業投資しています。

■事業課題
当社は「家ツナギプロジェクト」として、昭和レトロな雰囲気を活かした空き家再生事業を展開しています。20〜30坪の小規模な築古住宅団地をリフォームし、賃貸・販売を行うことで新たな居場所を提供しています。事業開始から数ヶ月が経過し、安定的に月3〜5件の空き家を仕入れるための情報収集と効率的な仕入れの仕組み構築が急務となっています。競合他社の増加と買取価格の上昇に対処する必要があります。

■募集の背景
自社で定期的に所有者向けの空き家相談会を実施したり、行政との連携による民間企業、行政機関向けの空き家フォーラムを開催していますが、空き家物件の買取成約に直結していません。これまでの経験から地域に根差して築き上げてきた独自のネットワークで空き家を紹介いただくような仕組みはあるものの、商品化できる物件数に不足を感じています。オフラインの営業活動・オンラインを活用した情報収集など空き家の仕入れを安定的に行うための仕組みづくりにご協力ください。

■お願いしたいこと
事業拡大に向けて空き家の仕入数を安定的に確保できるような仕組みを一緒にご検討ください。空き家事業の方針をお伝えするため、大阪府泉佐野市内においてどこまで商品化できる空き家があるのか市場リサーチから進めていただきたいです。空き家フォーラムなどこれまで実施した取り組みの中で収集した空き家情報もあるため、市場リサーチとともに分析していただき、商品化できる物件を検討したいと思います。幅広く空き家情報の収集・仕入れを実現したいため、オフラインでの営業、オンラインマーケティング問わず営業戦略を立案していただき、施策の実行までサポートをお願いします。

■想定している進め方
1か月目：事業理解、これまでの空き家の仕入れ方法などを確認して目標達成に向けた課題分析を行う。
2か月目：大阪府泉佐野市における空き家情報をリサーチし、事業方針と照らし合わせて商品化できる空き家の仕入れに向けた営業戦略を立案する。
3か月目：立案した戦略に基づく施策の実行サポートを行う。