平成元年から藤枝市を中心に土地の売買から注文住宅・建売住宅の販売・リフォームを行う不動産会社です。いつでも誰にでも「元気な挨拶」をモットーに創業35年に突入しました。個性的なマイホームを建てたい、味のある中古住宅を見つけてほしい、住宅ローンの不安など様々なご相談を受け付けています。できることは何でもやるが私たちの仕事の姿勢です。機能的な都市住宅からのんびりした田園型のお住まいまで、個性豊かな物件と底抜けに明るいスタッフが皆様をお待ちしています。
マイホームをお考えのお客様の中には、土地選びから建物・ローン・税金など一度に押し寄せる未知の出来事に不安を感じている方もいらっしゃると思います。そんな時こそ是非当社に相談していただけるようお客様と関係性を築いていきたいです。当社スタッフは各分野に精通しており、一つ一つ不安要素を解決する為のお手伝いを得意としています。その先にある思いの叶ったお客様の笑顔に向けてスタッフ一丸となり全力でお客様をサポートします。

■事業課題
当社は用地を取得して建売分譲住宅の販売を行っていますが、最近では建売でも注文住宅に近い個性的な住宅が求められています。分譲エリアは商店街などの中心部ではなく、静かな住宅街が多いです。現状、住宅ブランドのシリーズ化などはありませんが、連なる複数棟でも多少デザインが違うなどのこだわりを持って対応しています。一般的な仕様のため万人受けはしますが、他社との差別化を含め、個性的な住宅が融合する分譲開発を目指していきたいです。

■募集の背景
当社にも長年ご協力いただく建築設計士と住宅プランナーがいます。住宅プランナーを中心に土地に合わせた住宅の形状・色使い、住宅の配置などを検討し、建築設計士が建築許可を取得しています。取得後、住宅プランの変更はしないため、販売状況によりお客様に好評かどうかを知ることが可能です。そのため、設計段階でもお客様の感覚を取り入れることは重要であり、今後個性的な住宅開発を行う中では柔軟な発想を提案いただける方を求めています。

■お願いしたいこと
用地取得後の建売分譲計画を一緒にご検討いただきたいです。取得した用地の写真や周辺環境をお伝えしますので、購入者のニーズを想定しながら間取りや外観などの住宅プランの検討にご協力ください。最新の住宅トレンドやご自身がこういう家に住みたいなどの要望を出していただきたいです。ただし、販売価格に限度はあるため、実現可能なプランを含めいくつか案を出していただきたいと思います。なるべく県内の同業他社とは被らないよう独自路線のプランを確立したいです。

■想定している進め方
Step1：現状の建売住宅のコンセプトやデザイン、間取りなどの確認。
Step2：既存の分譲住宅地の状況や周辺環境の確認と購入者のニーズ把握。（必要に応じ、購入者へのインタビューなどによる顧客ニーズの調査と収集）
Step3：新規取得の土地の状況や周辺環境を確認し、間取りや外観、建売分譲地全体のコンセプトを企画する。
※ジョイン後、新規取得の土地がない場合は既存の分譲住宅地を基に新しい住宅プランを企画する。
※既存・新規含め土地の状況や周辺環境の現地視察も可能です。（交通費は別途支給）